Клубный дом делюкс-класса: что это значит

Клубный дом — это малоквартирный жилой проект без коммерческих помещений и с инфраструктурой только для собственных жильцов. В «Казачьем» это выражено буквально: 76 резиденций, закрытый двор-сад, библиотека, фитнес и СПА доступны только жителям дома.

Признаки клубного дома

Небольшое количество квартир на дом — камерный формат, а не тысячи лотов массового жилого комплекса. Отсутствие коммерческих помещений на первых этажах — никаких магазинов и офисов, открытых для посторонних. Собственная инфраструктура, доступная только собственникам, а не общая для квартала.

Официальная это классификация или маркетинговый термин

В российском законодательстве нет единого обязательного стандарта классов жилья — деления на комфорт, бизнес, премиум, делюкс и клубный формат сложились как рыночная договорённость участников рынка, а не закреплены в законе. Поэтому при выборе важнее смотреть на конкретные параметры проекта, а не только на название сегмента.

Как это выглядит в Казачьем

76 резиденций на весь дом, включая четыре пентхауса. Коммерческих помещений в проекте не предусмотрено — посторонних в приватном пространстве резидентов не будет. Инфраструктура — закрытый цветущий двор-сад, лобби с коллекционным дизайном, библиотека с камином, фитнес и СПА, зона отдыха с кафе — доступна только жителям дома. Консьерж-сервис берёт на себя приём, хранение и доставку.

Что проверять перед покупкой клубного дома

Реальное число квартир и их площади — по проектной декларации, а не только по презентации. Действительно ли инфраструктура закрыта для посторонних или часть площадей может использоваться коммерчески. Кто архитектор и какие материалы фасада заявлены — в Казачьем это бюро WALL, белый камень, стеклофибробетон и витражи.

Частые вопросы